Bloomberg
Edifício de 42 andares abriga seguradora Metflife e a empresa de telecom Verizon
NOVA YORK - O grupo Blackstone está se preparando para vender o prédio 1095 Avenue of the Americas, em Nova York, que pode alcançar um dos preços mais altos de todos os tempos por um arranha-céu dos Estados Unidos, segundo duas pessoas familiarizadas com os planos.
A empresa contratou a Eastdil Secured para negociar a propriedade de 111,5 mil metros quadrados, disse uma das fontes, que pediu para não ser identificada porque os planos são sigilosos. Ainda segundo ela, o prédio, que em breve será o quartel-general da Verizon, renderia US$ 2,25 bilhões.
O Blackstone, maior gestor de investimentos alternativos do mundo, comprou a torre em 2007 como parte de uma aquisição de US$ 39 bilhões de ativos da empresa de Sam Zell, então o maior proprietário de imóveis comerciais dos Estados Unidos.
O prédio, que fica entre as ruas 41 e 42 e é agora conhecido como 3 Bryant Park, abriga os escritórios administrativos da seguradora Metlife, além da Verizon, que fará da torre seu quartel general a partir da próxima segunda-feira.
Christine Anderson, porta-voz da Blackstone em Nova York, se recusou a comentar os planos para vender o edifício. Procurada, a porta-voz da Eastdil, Martha Wallau, não retornou a ligação.
O prédio mais valioso nos Estados Unidos é o prédio da General Motors, de acordo com a companhia de pesquisa sobre propriedades imobiliárias Real Capital Analytics. As famílias do magnata do ramo imobiliário Zhang Xin e o império bancário brasileiro Safra comparam uma fatia de 40% nesta torre por cerca de US$ 1,4 bilhão no ano passado, sugerindo um valor de US$ 3,4 bilhões pela propriedade de 50 andares.
Segundo a Real Capital Analytics, uma venda de mais de US$ 2 bilhões seria a maior de uma única propriedade nos Estados Unidos desde que o prédio da GM foi vendido para a Boston Properties em 2008.
