NOVA YORK — Com um preço de US$ 75 mil por noite, o Mark Hotel agora oferece a suíte mais cara da América. Construído em 1927, o icônico hotel do Upper East Side, em Nova York, passou por uma grande reforma de 2006 a 2009. Enquanto o exterior histórico estava intacto, todo o funcionamento interno do prédio foi substituído, com interiores repensados pelo famoso designer Jacques Grange. Popular entre os moradores por causa de seu restaurante Jean-Georges e do salão Frédéric Fekkai, e com celebridades como ponto de encontro antes do Met Ball, a cobertura traz um novo atrativo ao prédio.
Localizado no 16º e 17º andares, o espaço de cerca de mil metros quadrados, também projetado por Grange, oferece cinco quartos, quatro lareiras, seis banheiros e dois bares molhados. A sala de estar, com teto de mais de 7 metros, está localizada em uma torre do edifício e é grande o suficiente para ser convertida em um grande salão de baile. Lá fora, há ainda um terraço de mais de 200 metros quadrados com vista para o Central Park.
Mesmo não sendo nova, esta é a primeira vez que a cobertura está disponível para alugar.
— Antes de a pintura secar na reforma, tínhamos alguém interessado em alugá-la como um apartamento, por isso nunca foi divulgada nem mesmo no site — diz Olivier Lordonnois, gerente geral do Mark Hotel, à Bloomberg. — Nós então alugamos para uma família por 16 meses e, agora, finalmente está pronta para os hóspedes.
Segundo Lordonnois, a família recebeu uma redução na tarifa devido ao tempo de estadia desejado.
Para efeito de comparação, uma moradia próxima de quase mil metros quadrados está sendo vendida por US$ 24,75 milhões, enquanto uma estadia de 16 meses nas atuais tarifas seria de US$ 36,5 milhões.
Quando perguntado sobre o preço, Lordonnois disse que foi a única a atingir esse valor, e aponta para um concorrente, a cobertura Ty Warner no Four Seasons, como comparação. A suíte tem 418 metros quadrados, quatro terraços, mas apenas um quarto, e sai por US$ 50 mil por noite.
— Não há como tarifar nossa cobertura no mesmo nível, pois é muito maior — diz Lordonnois. — Além disso, os hóspedes estão recebendo todos os incríveis serviços do Mark.
Na mesma esfera de luxo, o Plaza oferece uma Suíte Real de 418 metros quadrados e três quartos por aproximadamente US$ 40 mil por noite. Tem luminárias de ouro de 24 quilates no banheiro e oferece academia totalmente equipada e cozinha do chef. O Mandarin Oriental reserva sua Suíte 5000 de dois quartos e 300 metros quadrados, com uma coleção de arte contemporânea com curadoria da revista Whitewall, por US$ 36 mil por noite. Os interessados devem ligar para reservar, pois não aparece no site.
Enquanto as comodidades gerais no Mark incluem serviço de quarto 24 horas do Jean-Georges, engraxate John Lobb, veleiro de 70 pés disponível para aluguel, bicicletas de cortesia e aluguel de pedicabs, Olivier Ordonnois oferece algo um pouco mais pessoal para os hóspedes da cobertura.
— Temos chefes de Estado, empresários muito ricos e celebridades alugando esse espaço, e eles poderiam se importar menos com um Bentley à disposição 24 horas por dia, sete dias por semana, já que costumam ter sua segurança a reboque ou sua própria comitiva - explica ele.
Em vez disso, Lordonnois e sua equipe trabalham com o convidado (ou assistentes) para entender o que realmente poderia impressioná-los. Poderia ser uma rara garrafa de vinho ou de saquê que impressionaria o hóspede. Se alguém estiver interessado em astronomia, um telescópio será erguido no terraço.
— É muito mais trabalho do nosso lado para encontrar essas comodidades especiais, mas são certamente um pouco mais genuínas — diz ele sobre o fator “uau” específico da suíte. — Obviamente, a acomodação é inacreditável, mas depois disso, os pequenos detalhes precisam estar alinhados com o resto. Esse é o nosso trabalho, encontrar essas pequenas coisas.
Por que construir uma suíte deste tamanho em primeiro lugar? O burburinho e o direito de se gabar, é claro, diz Lordonnois, - mas também, do ponto de vista de vendas, diminui nosso estoque e melhora as taxas gerais de ocupação, o que cortá-lo em salas separadas não o faria.
As taxas de ocupação da cobertura atualmente oscilam em torno de 50%, diz ele.
Bloomberg News
